LAS VIVIENDAS DE PLAYA MANTIENEN LOS PRECIOS BAJOS EN 2019

A penas ha subido un 14% el precio de las propiedades de playa y en algunos destinos aún siguen con precios de la época de la crisis.

casas de playas en Benidorm

Las ventas de las casas de playa han crecido muy poco desde el boom inmobiliario. Aún se sitúan por debajo del año 2007 con un 30% menos. El año pasado, según los datos extraídos de fomento, sólo había crecido alrededor de un 6% .

El director territorial de Tecnicasa, Juan Pedro Micó, explica que existe un mercado dual donde la vivienda de playa está dividida en dos tipos de mercados: El mercado con mayor poder adquisitivo, en su mayoría extranjeros, que avanza por buen camino y se ha llegado a alcanzar los precios anteriores a la crisis. Y por otro lado, el mercado donde el perfil del comprador posee menos ingresos, debido al bajo nivel salarial, que se ha quedado estancado con un ligero aumento del 14% de subida en los precios de las viviendas.

Las ciudades con los precios más bajos se concentran en el sur de Tarragona, Castellón, Almería, Huelva y Gran Canaria. Y por el contrario, la zona de la costa con mayor subida de precios debido a la demanda extranjera se sitúa en la Costa Brava, Alicante, Ibiza y Málaga.

viviendas de playa mediterráneo

Como dato curioso, las estadísticas afirman que la compra de viviendas de playa son para uso propio y no para inversión, como hacía unos años, debido a las restricciones que se han implantado por el alquiler turístico.

Como apunte, concluimos que el perfil de los compradores de viviendas de lujo son hombres de entre 50 y 60 años con alto nivel adquisitivo, empresarios o altos cargos, que buscan villas y casas de lujo con piscina y vistas al mar.

Comprar casa en la playa de Alicante puede ser una muy buena inversión ahora que los precios siguen manteniéndose en niveles bajos con respecto a la burbuja inmobiliaria.

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